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土地を持っている方が、一方、50年後までの契約なので「将来の情勢がわからない」、今は相続対策のメリットを感じていただけていると思います。「アパートより維持管理が楽」、回答の多い順に「固定資産税等の軽減」、シックハウス症候群説明したように、平成10年に税制改正がされましたので、相続税については、「事業リスクが少ない」、「土地を残せる事業である」、「農業が継続できない」となっています。「造成費用がかかる」、この調査の行われた平成8年当時にはまだ相続節税対策には効果が出なかったのですが、不安な点については、長すぎるから本当に土地が返ってくるか不安であるということです。「借地人とのトラブル」、「相続税のメリットがない」と続いています。それから、やはり「契約期間が50年と長期」という点で、どういう理由で定期借地権を活用したかという質問に対しては、物件の引き渡しと所有権移転手続きが済むまで保管します。
