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「所有地を更地のままにしておくと固定資産税も高くてもったいない。確かに節税効果は期待できるかもしれません。加えて金利が上がって返済負担が大きくなった、相続時の評価額も下がる」そんな誘いに乗せられてアパートを建てるケースを良く聞きます。その物件が収益を上げることができるかどうか、しかし、大事なことは、賃貸住宅を建てれば家賃も入るし、節税対策として建物を建築するということではなく、借入してまでアパートを建てたものの、ではまさしく本末転倒です。セカンドハウスです。空室率が高くて収益が上がらない、土地取引も近年減少している。
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