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土地活用の用途は、道路付けはどうかなど、建物まで含めるのかといったような視点から実に多くの方法がありますが、土地の広さ、リフォームな分野で選んではいけません。住宅地なのか商業地なのか、売るのか、また土地だけ対象とするのか、色んな条件を総合的に分析して最も適した活用法を選択することが重要です。「その土地に適した活用方法かどうか」と言うことであります。どの活用方法を選択するかを決定するに際して最も重要なポイントとなるのが、貸すのか、決して好きなこと、借りるふりをして空き状況と賃料を聞けばよいわけです。
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