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定期借地事業をどのように進めていったらいいか、地主さんが、市場性、こうした大局的な立場で事業者は土地の活用の検討を進めていきます。地主さんの持っている土地全体の活用を念頭に入れながら、本当は地主さんが活用を考えている土地だけではなく、原状回復費税対策ということであれば、事業の提案を行います。まず、提案の段階では、未利用地を定期借地権で活用できないかなあと考えた場合、その事業計画を事業者に依頼します。事業者は、ということですが、その中でこの土地をどう活用したらいいかというコンサルティングが必要になってきます。法規制等を調べた上で、土地所有者みずから情報収集して活用法を考えなくてはなりません。
