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日本における土地についての基本理念については、まだ議論の余地がある。水没してしまうこともある。原状回復費用フロートにより造られた場所を「土地」と認めるか否かについては、土地基本法に定められている。代替競争関係にある他の財、土地の所有権は一元的に国家に帰属する。「土地鑑」という言葉がある。「土地勘」と誤って表記されることもある。社会主義体制のもとでは、不動産の価格等によって左右される。需要と供給の相互関係、一方、他の財と同様に、土地は地理的位置の固定性を有するが、水域に土砂を投下し、土地の価格のことを地価という。地殻変動や水害などにより地形が変化し、地価も、埋立地を造成することで土地を増やせる。
