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ローンの返済期間を見てみよう。繰り上げ返済などで返済期間を短くし、早めに返す堅実派も多いだろうが、予算を考える際に、定年時にはローンを返し終えたいので、（返済期間）（定年年齢）－（現在の年齢）が理想形だ。60歳―38歳22年を返済期間とするべき。戸建分譲住宅層はアラフォー世代が多いことを考えると、実際は最長期間で組んでいる人が多い。現在38歳なら、最初から短く組んで払えるかどうかを検討しておきたい。定年後もローンを払い続ける人がかなり多い計算になる。つまり、ところが、そもそも返済期間は、実際は、最長の35年で組んでいる人が約7割で、夫婦ふたり世帯よりもやや少ないものの、大多数を占める。
