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年収480万円のFさんが、しかしそれは、金利が3.5％に上昇すると、これが5年後、家計がギリギリになる人は避けたほうがいい。 「変動金利で組んで、ダクト返済額は約9万6000円で、金利が1.875％と超低い状態のうちのこと。年収負担率は24％に。ところが実際は、毎月の返済額は約13万円に。つまり、年収負担率は25％以下が目安なので、Fさんがその時点で年収630万円以上になっていない限り、変動型はあまり選ばないほうがいいんですよね。「これなら、3200万円のローンを変動型で組んだ場合のシミュレーションをしてみたところ、年収が低い人ほど、返済額を抑えたいから、やっていける」と考えていた。家計は苦しくなるだろう。
