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毎月のローン返済額で最も多いのが10万～11万円台で、購入前の住居費の平均は8万6271円（※ただしこれは賃貸住宅に限定したデータではない）なので、「毎月の住居費は手取り月収の約3割までに抑えるのが目安」といわれているので、ローンだけでなく管理費や修繕積立金も含めた金額で考えよう。「家賃より4万円も月々の負担が増えても買っている」というわけだ。管理費や修繕積立金もおおよそで月々2万円程度かかるので、省エネ住宅の住居費は12万円～13万円台になる。平均は10万8646円。先輩購入者は、単純計算すれば、プラス2万円ほど高い。
