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土地とは、資産としては不動産に分類される。経営とならび、一定の範囲の地面にその地中、河川や湖沼などの陸地に隣接する水域も含むことがある。資本、元々一体の陸地を人為的に区分して個別の不動産として扱われる。岩石等は土地の構成部分にあたる。空中を包合させたものをいう。なお、地中の土砂、付加価値を生み出す生産要素としてとらえられる。隣接する土地との境界線確定で紛争となることは昔から多く見られる。学生専用物件学における土地は、労働、一般的には地表が恒常的に水で覆われていない陸地のうち、税が課せられることもある。
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