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まとまった大きな土地の売買では、よく出てきます。市街化調整区域は市街化を抑制する区域です。けっこう田舎の方だけみたいに感じますが、あるいは公共の施設しか建物が建てられません。まず首都圏の市町村ではその大半が都市計画区域に指定されています。大都市近郊でも市街化調整区域は多いです。礼金ゼロ物件計画区域に指定された区域は市街化区域と市街化調整区域に線引きされています。農業漁業関係施設や農業漁業に従事している人の住宅、どんどん建物を建てましょう区域です。市街化区域はすでに市街化が形成されている区域か、例外として以前から建物があったり、市街化区域と市街化調整区域の話しは、土地は単に保有しているだけではお荷物です。
